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琼中拓宽农民融资渠道助力海南美丽乡村建设

发布日期:2018-8-27 上午 07:15:42 浏览:185

来源时间为:2017-04-16

农民住房财产权抵押广泛应用到乡村建设、产业扶贫等领域,助力美丽乡村建设

琼中“金融下乡”拓宽农民融资渠道

“金融下乡”吹来阵阵暖风,农民要住进一套90平方米的新式民居,需要花费多少钱?琼中黎族苗族自治县湾岭镇大边村农民王世符告诉你:自己没有投入现钱,就住进了带着特色民族风情的新家!“政府补贴2.3万元,剩下的5万元,我通过向银行贷款解决。”王世符高兴地说道。

我省中部地区“三农”工作千头万绪,面临诸多难题,过去农民想拓产业、盖新房,资金是老大难,最主要原因是缺乏有效的抵押物来贷款。“用农民房子来抵押贷款,过去在政策和法律上也是不允许的。”琼中金融办负责人关远大介绍说。

琼中通过农民住房财产权金融体制的创新,解决了农民贷款抵押担保不足问题。2015年,琼中被列为全国农民住房财产权抵押贷款试点县、全省农村金融改革试点县。

住房财产权抵押,是实施的一款普通农户5年(贫困户8年)的政府贴息产品。农户通过农房抵押贷款,贷款还款期限可延长至5年,特别是建档立卡贫困户,贷款还款期限甚至延长至8年,减轻了贫困户的还贷压力。

琼中近日正式对外公布2017年金融服务脱贫工程,预计新增贷款5亿元,其中涉及为贫困农户贷款超2600万元。这意味着琼中农房抵押试点的“再加速”,打造出一个金融扶贫的“琼中样板”。统计数据显示,2016年,琼中全县2156户村民进行农房抵押贷款,涉及资金8216万元,这些农民正是通过贷款,实现了“两不愁、三保障”中的住房不愁,告别了破旧瓦房,喜迁新居。

不仅仅是盖房子,住房财产权抵押还用于产业扶贫。琼中农民住房财产权抵押融资的对象始终围绕着农户、农民专业合作社,贷款主要用于发展种植业、养殖业、林业、渔业、农副产品加工等涉农业产业化项目。大边村贫困户通过贷款自主发展养羊、养鸡、稻鱼共生等产业,收入稳步提升,实现人均可支配收入9808元,大边村由“土鸡变为金凤凰”,成为整村推进及产业致富的标杆。

值得关注的是,琼中还出招引进风险补偿机制作为农房抵押贷款的“后盾”,深入构建农房抵押贷款“政银保”的新机制,由县政府安排预算资金500万元设立专项资金池,对发放农房抵押贷款的金融机构进行风险补偿和奖励,采取措施盘活县小额贷款担保公司,推动农村产权交易中心建设,加快构建抵押贷款“三位一体”风险缓释机制。

责编:刘杨、蒋成柳)

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